Omschrijving
Almere Poort: gebouw KaapDuin 4: 13 appartementen. Klassiek wonen op een prominente plek in dit gebouw naar ontwerp van Hans Been architecten.
Geen directe beschikbaarheid meer.
Onder de kenmerken zijn de eigenschappen van dit bouwnummer 6 genoemd.
De palen zitten al in de grond; start fundering ev prognose vanaf eind mei, bouwtijd een jaar. De bouw is vertraagd vanwege de omstandigheden.
Vlak bij de nieuwe AH supermarkt aan de Poortdreef in Almere Poort komt KaapDuin 4 te liggen. KaapDuin 4 ligt bij de entree van de Francisco Pizarrostraat, met zicht op de dijk en het plan Duin.
De ligging is ideaal, zo direct naast een grote supermarkt en met de bushalte om de hoek. En dicht bij omringende natuur: het Pampushout dat de komende jaren wordt omgevormd tot een echt stadsbos, de dijk met het zicht op Amsterdam en het nieuw aangelegde duinlandschap Duin met strand, jachthaven en horeca.
KaapDuin 4
KaapDuin 4 is een stoer gebouw met een klassieke uitstraling. De gevel is van baksteen in een warme gemêleerde rood-bruine kleur. De talloze hoge aluminium ramen geven het gebouw zijn identiteit. Op de bovenste verdieping zorgen de panoramaramen voor een geweldig uitzicht voor de bewoners. De gevels lopen op deze etage schuin door, waarachter beschutte buitenruimte is gecreëerd. De slanke balkons lijken aan het gebouw te zweven. Iedereen heeft een fijne buitenruimte zodat optimaal geprofiteerd kan worden van de zuid-west ligging van het gebouw.
Op de begane grond komen drie appartementen met een tuin. Deze worden ingericht opgeleverd met een terras, haag en beplanting. KaapDuin 4 krijgt daarmee een verzorgde uitstraling en een representatieve entree. Op de begane grond bevinden zich verder de entree en de bergingen.
In het gebouw komen slechts 13 appartementen, gelegen over vier bouwlagen. De meeste appartementen zijn groot: tussen de 96 en 114 m2 woonoppervlak. Er zijn 2 kleine appartementen op de begane grond met 1 slaapkamer. De overige appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers. De opzet van de eerste en tweede verdieping is gelijk, met 4 grote appartementen per etage. De twee penthouses op de bovenste woonlaag hebben een plafond met inpandig een hoogte van 3.60 meter.
Ieder appartement heeft een aparte inpandige berging op de begane grond (met stroomvoorziening). Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen parkeerplaats.
De luxe afwerking past bij de kwaliteit van het gebouw. Zo krijgt ieder appartement standaard vloerverwarming. De badkamer wordt opgeleverd met wastafelmeubel, tegelwerk tot plafond, glazen scherm, inloopdouche met regendouche en rvs drain. Tegen meerprijs van € 13.500 wordt een complete bulthaup b1 keuken inclusief apparatuur en montage aangeboden. Badkamer en keuken kunnen nog op maat worden aangepast.
Het gebouw is duurzaam met een EPC van 0.39. Er komen zonnepanelen op het dak die ten goede komen aan de algemene ruimtes.
Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel met voorzieningen op verschillende plekken. Aan de Europalaan zijn diverse winkels (fietsen, bloemen, mode, supermarkt). Take a Break schenkt heerlijke espresso. Verder zijn er scholen en twee gezondheidscentra. Achter het station liggen de topsporthal en het zwembad met sportzaal. Rondom het station komen de nieuwe wijken Zandpoort en Stadstuinen Poort.
De bereikbaarheid van KaapDuin 4 is uitstekend. Met de bus is het 2 haltes van het NS station Almere Poort. De A6 is met de auto snel te bereiken voor aansluiting met de rest van het land.
Almere Poort is een stadsdeel in beweging, waar inmiddels meer dan 10.000 inwoners hun thuis hebben gevonden. Er is nog ruimte voor het echte 'buurtgevoel'. Inwoners organiseren samen leuke initiatieven zoals de appelboomgaard in het Cascadepark of gezamenlijke wandel- of fietstochten door het stadsdeel.
Verderop, in het centrum van Almere Stad vindt u de Nieuwe Bibliotheek met allerlei activiteiten en ook een filmhuis, het Theater / kunstencentrum KAF aan het water, een grote bioscoop en veel winkels en horecagelegenheden.
Toon volledige omschrijving »
