Omschrijving
Vrijstaande gelijkvloerse 5-kamer designwoning in het bijzondere Almere Oosterwold. Een helder vormgegeven huis met een lichte sfeer, waarbij over ieder detail is nagedacht en het omliggende groen door de grote ramen overal in de woonsfeer aanwezig is.
Het huis ligt aan een doodlopende straat met in de verte zicht op de bosrand van het Kathedralenbos, op een grote kavel (1.717 m2) met veel open ruimte, fruitbomen en een vijverpartij.
Zie de website van de makelaar voor alle tekeningen en achtergrond informatie.
Ontwerp en indeling
Het huis is groot (183 m2 GO) met een simpele opzet van twee langwerpige haaks op elkaar staande delen met ieder een lessenaarsdak. Binnen is er een rustig beeld met lange zichtlijnen en een centraal gelegen technische ruimte. Wit – hout – beton – hoogte en licht zijn de elementen die het ontwerp bepalen. Het huis lijkt te zweven op de betonrand, met overstekken afgewerkt met houten balken in vakwerkpatroon als referentie naar landelijk boerenleven. Het ontwerp is van Broekhof Schuit Architecten. De entree/voorzijde is meer gesloten, achter opent het huis zich met het wonen en slapen gericht op de tuin (zuid / west).
Het huis is gebouwd door aannemer Bruggeman, en recent opgeleverd (2021). De woning is zeer goed geïsoleerd (o.a. HR+++ glas) en woont comfortabel met vloerverwarming (en koeling) met ruim voldoende capaciteit.
De lessenaarsdaken geven extra hoogte die gebruikt kan wordt als entresol. In twee van de slaapkamers geeft dit extra gebruiksruimte en in de andere twee (slaap)kamers wordt dit als opslag gebruikt. Boven de technische ruimte is het juist open gelaten. De woning heeft een grote woonkamer, rechts van de entree 3 slaapkamers en links een extra kamer met een eigen entree. Deze kamer is geschikt als slaap/logeerkamer maar ook bijvoorbeeld als werk- of praktijkruimte, en heeft een eigen badkamer met toilet en (nog af te werken) doucheruimte.
De woonkamer is groot (6 x 10 meter met schuin oplopend plafond). De keuken (Caesarstone blad en Bosch apparatuur) is grotendeels laag gehouden waardoor deze niet te opvallend aanwezig is. De ramen werken als etalages naar de tuin. Het terras is bereikbaar met een schuifpui en een terrasdeur.
De badkamer heeft een toilet, inloopdouche, bad, 2 wastafels en groot raam.
Energie
Het huis heeft 24 zonnepanelen en een NIBE lucht-water warmtepomp voor verwarming en koeling – beiden met hoge capaciteit. De maandlasten elektra bedragen € 5 per maand. Bijna een nul-op-de-meter woning dus, bijzonder voor zo'n grote woning.
De tuin
De tuin ligt rondom, is mooi ontworpen met fruitbomen en bloemen. Deze kan nog verder aangeplant worden om nog meer stadslandbouw te realiseren.
Aan de straatzijde zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Hier is een aansluiting voorbereid waar een laadpaal op kan worden geïnstalleerd.
Wonen in Oosterwold – een bijzonder gebied.
Oosterwold heeft zijn eigen ontwikkelregels die het gebied open groen en duurzaam maken. In Oosterwold hebben de bewoners het initiatief in de opzet en uitwerking van hun plannen. Er is een relatie tussen de maximale grootte van de woning en de grootte van de kavel. De helft van de kavel krijgt een inrichting met stadslandbouw. Rondom de kavel loopt een twee meter brede openbare zone waar bezoekers mogen lopen. Oosterwold trekt mensen die bewust (ecologisch) in het leven staan en houden van rust en het buitenleven.
In het gebied zijn inmiddels volop voorzieningen aanwezig, waaronder een klein ‘traditioneel’ winkelcentrum met bijvoorbeeld AH, Aldi, drogist en bloemen, verderop de Odin supermarkt met food café op Stadsboerderij Vliervelden en door het hele gebied leuke initiatieven als een bakker of yogastudio. Ook zijn er meerdere basisscholen geopend.
Het openbaar vervoer is beperkt (streekvervoer). Wel snelle ontsluiting via de Vogelweg naar de A27 of Almere Stad / Amsterdam. Goede fietspaden verbinden Oosterwold met de andere stadsdelen van Almere.
Kavelwegvereniging
Wonen in Oosterwold betekent ook lidmaatschap met betrekking tot de ontsluiting. Het betreft 2 kavelwegverenigingen: Vereniging Tureluur Zuid en de Vereniging Hannah Arendtweg. De gezamenlijke jaarlijkse kosten bedragen € 288.
- Unieke kans om op korte termijn in een prachtig huis op een groot grondstuk in Oosterwold te komen wonen
- De mogelijkheid om wonen met kleine praktijk te kunnen combineren
- Alles zorgvuldig afgewerkt, zo te betrekken en snelle oplevering mogelijk
- Nauwelijks energielasten
- Levering via een notaris bekend in Oosterwold.
Toon volledige omschrijving »
